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- Desahucio Express
- Informacion
- Preguntas frecuentes
- General
- Desahucios
- Normativa
- Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
- Preambulo
- Artículo 1. Ámbito de aplicación.
- Artículo 2. Arrendamiento de vivienda.
- Artículo 3. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda.
- Artículo 4. Régimen aplicable.
- Artículo 5. Arrendamientos excluidos.
- Artículo 6. Naturaleza de las normas.
- Artículo 7. Condición de arrendamiento de vivienda.
- Artículo 8. Cesión del contrato y subarriendo.
- Artículo 9. Plazo mínimo.
- Artículo 10. Prórroga del contrato.
- Artículo 11. Desistimiento del contrato.
- Artículo 12. Desistimiento y vencimiento en caso de matrimonio o convivencia del arrendatario.
- Artículo 13. Resolución del derecho del arrendador.
- Artículo 14. Enajenación de la vivienda arrendada.
- Artículo 15. Separación, divorcio o nulidad del matrimonio del arrendatario.
- Artículo 16. Muerte del arrendatario.
- Artículo 17. Determinación de la renta.
- Artículo 18. Actualización de la renta.
- Artículo 19. Elevación de renta por mejoras.
- Artículo 20. Gastos generales y de servicios individuales.
- Artículo 21. Conservación de la vivienda.
- Artículo 22. Obras de mejora.
- Artículo 23. Obras del arrendatario.
- Artículo 24. Arrendatarios con minusvalía.
- Artículo 25. Derecho de adquisición preferente.
- Artículo 26. Habitabilidad de la vivienda.
- Artículo 27. Incumplimiento de obligaciones.
- Artículo 28. Extinción del arrendamiento.
- Artículo 29. Enajenación de la finca arrendada.
- Artículo 30. Conservación, mejora y obras del arrendatario.
- Artículo 31. Derecho de adquisición preferente.
- Artículo 32. Cesión del contrato y subarriendo.
- Artículo 33. Muerte del arrendatario.
- Artículo 34. Indemnización al arrendatario.
- Artículo 35. Resolución de pleno derecho.
- Artículo 36. Fianza.
- Artículo 37. Formalización del arrendamiento.
- Artículo 38. Competencia.
- Artículo 39. Procedimiento.
- Artículo 40. Acumulación de acciones.
- Disposición adicional primera. Régimen de las viviendas de protección oficial en arrendamiento.
- Disposición adicional segunda. Modificación de la Ley Hipotecaria.
- Disposición adicional tercera. Depósito de fianzas.
- Disposición adicional cuarta. Ayudas para acceso a vivienda.
- Disposición adicional quinta. Modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
- Disposición adicional sexta. Censo de arrendamientos urbanos.
- Disposición adicional séptima. Modificación Ley 36/1988, de 5 de diciembre, de Arbitraje.
- Disposición adicional octava. Derecho de retorno.
- Disposición adicional novena. Declaración de la situación de minusvalía.
- Disposición adicional décima. Prescripción.
- Disposición transitoria primera. Contratos celebrados a partir del 9 de mayo de 1985.
- Disposición transitoria segunda. Contratos de arrendamiento de vivienda celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985.
- Disposición transitoria tercera. Contratos de arrendamiento de local de negocio, celebrados antes del 9 de mayo de 1985.
- Disposición transitoria cuarta. Contratos de arrendamiento asimilados celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985.
- Disposición transitoria quinta. Arrendamientos de viviendas de protección oficial.
- Disposición transitoria sexta. Procesos judiciales.
- Disposición derogatoria única. Disposiciones que se derogan.
- Disposición final primera. Naturaleza de la ley.
- Disposición final segunda. Entrada en vigor.
- Disposición final tercera. Publicación por el Gobierno de los Indices de Precios al Consumo a que se refiere esta ley.
- Disposición final cuarta. Compensaciones por vía fiscal.
- Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios.
- Preámbulo
- Artículo Primero. Modificación de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
- Artículo Segundo. Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
- Artículo Tercero. Modificación de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal
- Disposición Adicional Primera. Ayudas a inquilinos con alta vulnerabilidad social
- Disposición Adicional Segunda. Medidas para garantizar la eficiencia hídrica de los edificios
- Disposición Transitoria Primera
- Disposición Transitoria Segunda
- Disposición Derogatoria Única
- Disposición Final Primera. Título competencial
- Disposición Final Segunda. Entrada en vigor de la Ley
- Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
- Actualidad
- La campaña de Renta 2011 arranca con mayores deducciones por compra y rehabilitación de vivienda
- El 90% de los desahuciados no puede acogerse a la dación en pago propuesta por el Gobierno
- El Sindicato de Trabajadores de la Administración de Justicia (STAJ) critica la falta de medios para cumplir con los plazos previstos en los 'desahucios express'
- Se modifica la L Cataluña 18/2007, del derecho a la vivienda, en relación con las prestaciones para el pago del alquiler
- Los desahucios se disparan un 24% y Baleares es la región que tiene más
- La unidad cantabra para prevenir desahucios inicia en enero su actividad
- El Supremo rechaza el recurso de un inquilino desalojado que pagó sus deudas para enervar el desahucio
- El Supremo obliga a los inquilinos de renta antigua a pagar el IBI
- Publicada hoy, 11 de octubre, la Ley de medidas de agilización procesal
- Récord de desahucios en el segundo trimestre de 2011.
- Aumentan un 36% los desahucios hasta marzo y un 10 por ciento los concursos de acreedores, según datos del CGPJ
- CiU pide en el Congreso mejorar también el IVA reducido para la rehabilitación de viviendas
- El Parlamento andaluz rechaza que la Junta adopte medidas que impidan el desalojo de familias en situación de desahucio
- El Consejo de Ministros amplia los incentivos para la deducción por rehabilitación de vivienda
- El TS declara nulas las claúsulas que incrementan el alquiler por encima del máximo fijado para viviendas de VPO
- El Supremo confirma el desahucio de los alquileres industriales cinco días después del fin del contrato
- El Gobierno aprueba las medidas para agilizar los procesos judiciales
- El Gobierno presentará un anteproyecto de ley para acortar los tiempos de espera en la Justicia
- IU presenta en la Asamblea una moción que propone suspender los desahucios a familias con algún miembro en paro
- En marcha los desahucios express
- Preguntas Frecuentes
- Antes de alquilar una vivienda
- Regulación de los arrendamientos de vivienda
- 3. ¿Qué es un arrendamiento de vivienda?
- 4. ¿Cómo se regulan los arrendamientos de vivienda?
- 5. ¿Qué arrendamientos no se rigen por la L.A.U.?
- 6. ¿Qué contenidos tiene que incluir un contrato de alquiler estándar?
- 7. Recomendaciones para un contrato
- 8. ¿Qué es la cesión del arrendamiento?
- 9. ¿Qué es el subarriendo?
- 10. ¿En qué consiste el derecho de tanteo?
- 11. ¿En qué consiste el derecho de retracto?
- 12. ¿Cuándo no existe derecho de adquisición preferente?
- Duración y extinción de los contratos
- 13. ¿Cuál es la duración mínima del arrendamiento?
- 14. ¿Cómo se cuentan los plazos?
- 15. ¿Puede renunciar el inquilino a la prórroga?
- 16. ¿Se puede abandonar el alquiler antes de la finalización del contrato?
- 18. Se puede alquilar la vivienda por un periodo inferior a 5 años?
- 19. ¿Cuándo se extingue el contrato de arrendamiento?
- 17. ¿Puede el propietario excluir la prórroga?
- Si fallece el inquilino
- Subrogación en el contrato de alquiler
- La fianza
- La renta o precio del alquiler
- Obras en una vivienda de alquiler
- Derechos y deberes de inquilino y propietario
- Incumplimiento del contrato
- Normativa
- Preambulo
- Preambulo
- Ley 37/2011, de 10 de octubre, de medidas de agilización procesal.
- Normativa Autonomica
- Ley Desahucio Express
- Ley 13/2009, de 3 de noviembre, de reforma de la legislación procesal para la implantación de la nueva Oficina judicial.
- Normativa Estatal
- TÍTULO PRIMERO.Ámbito de la Ley
- CAPÍTULO PRIMERO. Disposiciones generales
- Ley de Arrendamientos Urbanos
- TÍTULO II.De los arrendamientos de vivienda
- Ley de Propiedad Horizontal
- CAPÍTULO II.Del régimen de la propiedad por pisos o locales
- CAPÍTULO III.Del régimen de complejos inmobiliarios privados
- Ley de Enjuiciamiento Civil
- CAPÍTULO PRIMERO.Normas generales
- DISPOSICIÓN ADICIONAL
- CAPÍTULO II.De la duración del contrato
- DISPOSICIONES TRANSITORIAS
- CAPÍTULO III.De la renta
- CAPÍTULO IV.De los derechos y obligaciones de las partes
- DISPOSICIÓN FINAL
- CAPÍTULO V.De la suspensión, resolución y extinción del contrato
- TÍTULO III.De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
- TÍTULO IV.Disposiciones comunes
- DISPOSICIONES ADICIONALES
- DISPOSICIONES TRANSITORIAS
- DISPOSICIÓN DEROGATORIA
- DISPOSICIONES FINALES
- Preambulo
- Artículo 1. Ámbito de aplicación
- Artículo 2. Arrendamiento de vivienda
- Artículo 3. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda
- Artículo 4. Régimen aplicable
- Artículo 5. Arrendamientos excluidos
- Artículo 6. Naturaleza de las normas
- Artículo 7. Condición de arrendamiento de vivienda
- Artículo 8. Cesión del contrato y subarriendo
- Artículo 9. Plazo mínimo
- Artículo 10. Prórroga del contrato
- Artículo 11. Desistimiento del contrato
- Artículo 12. Desistimiento y vencimiento en caso de matrimonio o convivencia del arrendatario
- Artículo 13. Resolución del derecho del arrendador
- Artículo 14. Enajenación de la vivienda arrendada
- Artículo 15. Separación, divorcio o nulidad del matrimonio del arrendatario
- Artículo 16. Muerte del arrendatario
- Artículo 17. Determinación de la renta
- Artículo 18. Actualización de la renta
- Artículo 19. Elevación de renta por mejoras
- Artículo 20. Gastos generales y de servicios individuales
- Artículo 21. Conservación de la vivienda
- Artículo 22. Obras de mejora
- Artículo 23. Obras del arrendatario
- Artículo 24. Arrendatarios con minusvalía
- Artículo 25. Derecho de adquisición preferente
- Artículo 26. Habitabilidad de la vivienda
- Artículo 27. Incumplimiento de obligaciones
- Artículo 28. Extinción del arrendamiento
- Artículo 29. Enajenación de la finca arrendada
- Artículo 30. Conservación, mejora y obras del arrendatario
- Artículo 31. Derecho de adquisición preferente
- Artículo 32. Cesión del contrato y subarriendo
- Artículo 33. Muerte del arrendatario
- Artículo 34. Indemnización al arrendatario
- Artículo 35. Resolución de pleno derecho
- Artículo 36. Fianza
- Artículo 37. Formalización del arrendamiento
- Preambulo
- Artículo 1.-
- Artículo 2.-
- Artículo 3.-
- Artículo 4.-
- Artículo 5.-
- Artículo 6.-
- Artículo 7.-
- Artículo 8.-
- Artículo 9.-
- Artículo 10.-
- Artículo 11.-
- Artículo 12.-
- Artículo 13.-
- Artículo 14.-
- Artículo 15.-
- Artículo 16.-
- Artículo 17.-
- Artículo 18.-
- Artículo 19.-
- Artículo 20.-
- Artículo 21.-
- Artículo 22.-
- Artículo 23.-
- Artículo 24.-
- Disposición Adicional
- Disposión Transitoria Primera.-
- Disposión Transitoria Segunda.-
- Disposición Final
- Preambulo
- Artículo Primero. Modificación de la Ley de Enjuiciamiento Criminal
- Artículo Segundo. Modificación de la Ley 28/1998, de 13 de julio, de Venta a Plazos de Bienes Muebles
- Artículo Tercero. Modificación de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa
- Artículo Cuarto. Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
- Disposición Transitoria Única. Procesos en trámite
- Disposición Final Primera. Título competencial
- Disposición Final Segunda.
- Disposición Final Tercera. Entrada en vigor
- Preambulo
- Artículo Primero. Modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil aprobada por Real Decreto de 3 de febrero de 1881
- Artículo Segundo. Modificación de la Ley de Enjuiciamiento Criminal de 14 de septiembre de 1882
- Artículo Tercero. Modificación de la Ley Hipotecaria de 8 de febrero de 1946
- Artículo Cuarto. Modificación de la Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de posesión
- Artículo Quinto. Modificación de la Ley 50/1981, de 30 de diciembre, reguladora del Estatuto Orgánico del Ministerio Fiscal
- Artículo Sexto. Modificación de la Ley 4/1985, de 21 de marzo, de Extradición Pasiva
- Artículo Séptimo. Modificación de la Ley 19/1985, Cambiaria y del Cheque
- Artículo Octavo. Modificación de la Ley 11/1986, de 20 de marzo, de Patentes
- Artículo Noveno. Modificación de la Ley 30/1992, de 29 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común
- Actualidad
- La campaña de Renta 2011 arranca con mayores deducciones por compra y rehabilitación de vivienda
- El 90% de los desahuciados no puede acogerse a la dación en pago propuesta por el Gobierno
- Se modifica la L Cataluña 18/2007, del derecho a la vivienda, en relación con las prestaciones para el pago del alquiler
- Los desahucios se disparan un 24% y Baleares es la región que tiene más
- La unidad cantabra para prevenir desahucios inicia en enero su actividad
- El Supremo rechaza el recurso de un inquilino desalojado que pagó sus deudas para enervar el desahucio
- El Supremo obliga a los inquilinos de renta antigua a pagar el IBI
- Publicada hoy, 11 de octubre, la Ley de medidas de agilización procesal
- Récord de desahucios en el segundo trimestre de 2011.
- El Sindicato de Trabajadores de la Administración de Justicia (STAJ) critica la falta de medios para cumplir con los plazos previstos en los 'desahucios express'
- Aumentan un 36% los desahucios hasta marzo y un 10 por ciento los concursos de acreedores, según datos del CGPJ
- El Parlamento andaluz rechaza que la Junta adopte medidas que impidan el desalojo de familias en situación de desahucio
- CiU pide en el Congreso mejorar también el IVA reducido para la rehabilitación de viviendas
- El Consejo de Ministros amplia los incentivos para la deducción por rehabilitación de vivienda
- El TS declara nulas las claúsulas que incrementan el alquiler por encima del máximo fijado para viviendas de VPO
- El Supremo confirma el desahucio de los alquileres industriales cinco días después del fin del contrato
- En marcha los desahucios express
- El Gobierno aprueba las medidas para agilizar los procesos judiciales
- IU presenta en la Asamblea una moción que propone suspender los desahucios a familias con algún miembro en paro
- El Gobierno presentará un anteproyecto de ley para acortar los tiempos de espera en la Justicia
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- El arbitraje en desahucios: asignatura suspendida
- ¿Cuanto tiempo tarda un desahucio?
- ¿Que hacer con un inquilino moroso?
- ¿Debo declarar en el IRPF los alquileres no cobrados?
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